Publié le 23 Janvier 2026
Bonne nouvelle pour les ménages qui veulent financer des travaux de rénovation énergétique sans alourdir leur budget. Un arrêté publié au Journal officiel précise les nouvelles conditions de ressources applicables au prêt avance mutation sans intérêt, un dispositif dédié aux logements anciens. Depuis le 1er janvier 2026, les plafonds ont été mis à jour afin de mieux cibler les foyers éligibles.
Le prêt avance mutation sans intérêt s’adresse aux personnes physiques qui réalisent des travaux destinés à améliorer la performance énergétique d’un logement ancien utilisé en résidence principale. Il concerne également les établissements de crédit, sociétés de financement et structures habilitées à distribuer ce type de prêt. L’objectif est clair : permettre de financer une rénovation sans intérêts, avec des conditions adaptées aux ménages modestes.
Selon l’arrêté du 10 décembre 2025, les plafonds de ressources correspondent désormais à ceux des ménages modestes, selon le barème de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) applicable depuis le 1er janvier 2026. Concrètement, le plafond dépend du nombre de personnes dans le ménage et de la zone : Île-de-France ou autres collectivités. À titre d’exemple, il est fixé à 29 253 € (IDF) et 22 259 € (hors IDF) pour une personne seule. Pour deux personnes, il monte à 42 933 € (IDF) et à 32 553 € (hors IDF). Le plafond augmente ensuite selon la composition du foyer.
Ces nouveaux plafonds s’appliquent aux offres de prêt émises depuis le 1er janvier 2026. Ils remplacent ceux fixés par l’arrêté du 3 septembre 2024. Avant de vous lancer, l’idéal est de vérifier votre éligibilité, préparer vos justificatifs et définir des travaux réellement efficaces.
